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            東營市東營經濟技術開發區財金小額貸款股份有限公司所屬香山路829號2幢辦公用房3年使用權

            發布時間: 2024-02-19 08:54 閱讀量: 849



            項目編號

            項目名稱

            評估價值

            掛牌價格

            掛牌時間

            HSWZC23065H

            東營市東營經濟技術開發區財金小額貸款股份有限公司所屬香山路829號2幢辦公用房3年使用權

            3.36萬元/年-8.31萬元/年

            3.024萬元/年-7.479萬元/年

            2024-02-19至2023-02-23


            委托方

            基本情況

            名稱

            東營市東營經濟技術開發區財金小額貸款股份有限公司


            住址

            東營市南一路337號


            機構類型

            其他股份有限責任公司






            出讓標的

            基本情況

            標的名稱

            東營市東營經濟技術開發區財金小額貸款股份有限公司所屬香山路829號2幢辦公用房3年使用權


            所在地

            東營區新區




            編號

            名稱

            面積(㎡)

            評估價格

            (萬元/年)

            掛牌價格

            (萬元/年)



            1

            東營市香山路829號2幢1201

            103.95

            3.36

            3.024



            2

            東營市香山路829號2幢1202

            238.40

            8.31

            7.479


            標的簡介

            詳見魯中明房評咨字(2023)第3010號《資產評估報告》


            重大事項披露

            1、所租賃標的為現狀出租,可拆分受讓。

            2、行使優先承租權的租戶須在掛牌期間向山東黃河三角洲產權交易有限責任公司遞交受讓申請,并按規定繳納保證金。若形成競價,全程參與該項目競價活動,并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作規則》中的即時行權方式行使優先承租權,上述程序作為租戶參與該項目行使優先購買權同等條件的程序條件

            3、意向受讓方成功受讓后,保證金可抵扣首年交易價款。

            轉讓行為

            批準

            批準單位

            東營市東營經濟技術開發區財金小額貸款股份有限公司


            批準內容

            同意對該房產進行公開租賃


            資產評估及核準情況

            中介機構

            山東中明土地房地產資產評估有限公司


            評估結果

            3.36萬元/年-8.31萬元/年


            評估基準日

            2023年8月10日


            核準單位

            東營市東營經濟技術開發區財金小額貸款股份有限公司


            交易條件

            掛牌價格

            3.024萬元/年-7.479萬元/年


            價款支付方式

            一次性支付(每年支付當年租金)


            與轉讓相關其他

            條件

            1、該項目不接受從事非法經營、違法活動的項目,意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營,不得擅自改變房屋用途且不得擅自轉租或分租;

            2、受讓方應于成功受讓該項目后,5個工作日內一次性支付首年交易價款轉至交易中心指定賬戶,每年支付當年租金;

            3、該項目成功受讓后,意向受讓方如需裝修,裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,使用到期或因第5條原因合同終止后,意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣;

            4、該項目成功受讓后,意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修,負責房屋中設施、設備的日常維護和保養,保護各項設施、設備免遭損壞;

            5、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,意向受讓方須無條件交回使用權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任;

            6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責,水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔。

            7、同等條件下原租戶有優先承租權。

            受讓方資格條件

            本項目不接受聯合體受讓。

            保證金設定

            是否交納保證金


            交納金額

            保證金為固定金額,每套10000元。


            保證金賬戶

            山東黃河三角洲產權交易有限責任公司,開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行,開戶行賬號:8121 6200 1421 0124 81


            交納時間

            掛牌期滿前


            掛牌信息

            掛牌公告期

            自公告之日起5個工作日


            掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

            到期撤牌


            交易方式

            動態報價

            定時報價期

            5個工作日




            連續報價周期

            1.5分鐘




            轉讓底價

            3.024萬元/年-7.479萬元/年

            備注

            報名地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14樓(山東黃河三角洲產權交易有限責任公司)。



            中心咨詢電話: 0546-6322581


            中心報名電話:0546-6092702

            版權所有:山東黃河三角洲產權交易有限責任公司 經營許可證號:魯ICP備14012596號

            地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14層

            傳真:0546-6092706 郵箱:sdhsjcq@163.com

            業務咨詢:0546-6092700 6322581(交易部)

                            0546-6092702(綜合部)

            當前訪問人數:13369370

            山東黃河三角洲產權交易有限責任公司

            版權所有:山東黃河三角洲產權交易有限責任公司 經營許可證號:魯ICP備14012596號

            地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14層

            傳真:0546-6092706 郵箱:sdhsjcq@163.com

            業務咨詢:0546-6092700 6322581(交易部)

                            0546-6092702(綜合部)

            當前訪問人數:13369370
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